2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市福島区
87.0万円/㎡
前年比+2.2%
メインステージ大阪福島
大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目
/ 福島駅 徒歩9分
2016年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,798万円
78.4万円/㎡
1,191
1,596
2,000
2,405
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜2,000万円
69.6万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月27日
メインステージ大阪福島
1,750万円（76.3万円/㎡）/ 8階 / 22.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,750万円 | 76.3万円 | 8階 | 22.94㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | メインステージ大阪福島 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅9分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジュールアッシュ福島レジデンス 大阪市福島区海老江四丁目 | 海老江駅7分 | 1,580万円 | 71.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスリード福島シティグランツ 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 1,950万円 | 94.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/11 | エスリード福島レジデンス 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅4分 | 1,600万円 | 75.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/11 | ディナスティ福島2 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅2分 | 1,530万円 | 61.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,750万円 | 82.4万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 2,000万円 | 93.5万円 | 21.38㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/12 | プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト 大阪市福島区海老江七丁目 | 野田阪神駅1分 | 1,680万円 | 71.0万円 | 23.65㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/28 | レグゼスタ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,500万円 | 61.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | アドバンス西梅田5グランデ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,880万円 | 75.5万円 | 24.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード福島ブレイブ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅6分 | 1,710万円 | 76.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | エスリード福島BRAVE 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,710万円 | 76.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/16 | アドバンス西梅田ウインズ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅10分 | 1,600万円 | 63.3万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | WーSTYLE福島2wistaria 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,750万円 | 75.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/16 | レグゼスタ福島II 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,500万円 | 62.5万円 | 24.01㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | プランドール福島レジデンス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 1,780万円 | 70.8万円 | 25.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | サムティ福島VIVENTE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,720万円 | 71.7万円 | 24㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/24 | ララプレイス大阪福島アビリテ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,800万円 | 80.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ララプレイス梅田西イルミナーレ 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 1,930万円 | 84.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダブルスタイル福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,630万円 | 76.0万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/08 | WSTYLE福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ梅田WEST 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅8分 | 1,680万円 | 64.8万円 | 25.93㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/12 | レジュールアッシュ福島FINO 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/07 | レジデンス福島2 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,400万円 | 60.2万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/10 | レオンヴァリエ福島野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅4分 | 2,040万円 | 81.7万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/10 | ララプレイス大阪福島プレッソ 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅2分 | 2,100万円 | 79.4万円 | 26.45㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | NoUKUSHIMAIII 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 2,040万円 | 81.7万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | ララプレイス大阪福島ミラ 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 2,090万円 | 90.4万円 | 23.11㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレサンス大阪福島レシェンテ 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 1,660万円 | 78.7万円 | 21.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | アクアプレイス福島EYE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,700万円 | 76.5万円 | 22.22㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/11 | エスリード大阪梅田WEST 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 新福島駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード福島WEST 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 1,695万円 | 85.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス大阪ゲートシティ 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅1分 | 1,750万円 | 80.3万円 | 21.8㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファーストフィオーレ福島野田 大阪市福島区野田二丁目 | 玉川駅3分 | 1,760万円 | 81.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/15 | ファーストステージ福島パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 1,950万円 | 81.2万円 | 24.01㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | トヨトミステイプレミアム中之島 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 1,950万円 | 74.3万円 | 26.24㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | アドバンス西梅田IVエール 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,700万円 | 70.9万円 | 23.98㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジデンス中之島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅3分 | 1,820万円 | 74.3万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/16 | TOYOTOMISTAYPremium中之島 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅10分 | 1,950万円 | 74.3万円 | 26.24㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | TOYOTOMISTAYPREMIUM中之島 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅6分 | 1,900万円 | 72.4万円 | 26.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市福島区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して12.3%割安です。